ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Организатор аукциона – Администрация Вагайского муниципального района.
Администрация Вагайского муниципального района объявляет торги в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в соответветствии с распоряжением администрации Вагайского муниципального района от 15 января 2021 №8-рз «О проведении торгов по продаже прав на заключение договоров аренды земельного участка».
Аукцион состоится 05 марта 2021 года в 14.00 час по адресу: Тюменская область, Вагайский район, с. Вагай, ул. Ленина, 5.
Общее положение
1. Время, место приема и порядок подачи заявок – в рабочие дни с 08 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Тюменская область, Вагайский район, с. Вагай, д. 5, каб. 101. Тел.: 8(34539) 2-31-82. Период принятия заявок на участие в аукционе - с 03.02.2021 г. по 02.03.2021 г. Последний день приема заявок 02.03.20 г. до 15ч 00 мин.
Заявки подаются по утвержденной Организатором аукционов форме (Приложение № 1). Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов: документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
2. Задаток вносится заявителем единым платежом в валюте Российской Федерации на счет: Администрация Вагайского муниципального района (Администрация Вагайского муниципального района, л/с 05673004720
ИНН 7212004095 КПП 720601001
кор/сч. 40102810945370000060
расч/сч. 03232643716130006700
ОТДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНЬ БАНКА РОССИИ//УФК ПО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, г. Тюмень
БИК: 017102101
назначение платежа: «задаток для участия в аукционе _______________________________________________»
указывается № аукциона
Задаток возвращается:
- участникам аукциона, за исключением победителя аукциона или иного лица, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются;
- заявителям, которым было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, заявителям, которые были не допущены к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- заявителям, отозвавшим в установленном законом порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем уведомления об этом в письменной форме Организатора аукционов, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки (уведомления), позднее дня окончания срока приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;
- участникам, оплатившим задаток, в случае отказа в проведении аукциона – в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, с одновременным письменным извещением участникам аукциона об отказе в проведении аукциона.
3. Место определения участников аукционов и проведения аукционов – Тюменская область, Вагайский район, с. Вагай, ул. Ленина, 5, каб. 206.
4. Порядок проведения аукциона.
Аукцион начинается в установленный в извещении день и час. Состав комиссии по организации, проведению аукциона по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки (комиссия) определен распоряжение администрации Вагайского муниципального района от17.04.2006 №198.
Вручение пронумерованных билетов осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность участника аукциона.
После получения участниками аукциона пронумерованных билетов и занятия мест Председатель комиссии по организации и проведению аукциона представляет аукциониста, который оглашает сведения о предмете аукциона, начальную цену предмета аукциона и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона, разъясняет правила и особенности проведения аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену.
Аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял пронумерованный билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия пронумерованных билетов. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия пронумерованных билетов и оглашения количества «шагов аукциона».
Заявившим цену предмета аукциона считается участник аукциона, чей номер билета назван аукционистом. Аукционист называет номер билета того участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, поднял билет первым.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.
Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
- принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
- принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
- не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Сведения о предмете аукционов, периоде приема заявок на участие в аукционах, датах, времени определения участников аукционов и проведения аукционов
Лот №1:
Местоположение: Тюменская область, Вагайский район, с. Вагай, ул. Огородная, 32.
Площадь земельного участка: 1143 кв. м.
Кадастровый номер: 72:05:1001007:1212
Границы: участок находиться в перспективной жилой застройке.
Ограничения использования земельного участка: нет.
Разрешенное использование земельного участка: индивидуального жилищного строительства.
Параметры разрешенного строительства: малоэтажная жилая застройка:
Этажность – не выше 3 надземных этажей.
Минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома:
- со стороны красных линий проездов – 3 м;
- со стороны красных линий улиц – 5 м;
- со стороны смежного участка – 3 м.
Минимальные отступы от границ земельного участка до хозяйственных построек:
- со стороны красных линий проездов и улиц – 5 м;
- со стороны смежных участков – 1м.
Минимальная ширина земельного участка – 20 м.
Размеры земельных участков:
- минимальный – 400 кв. м;
- максимальный – 4000 кв. м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение – подключение производится с водопроводной сети расположенной по ул. Огородная, в водопроводном колодце. Материал трубы в точке врезки сталь, диаметром 100 мм. Подвод водопровода от водопроводной сети проложить на глубину 2,5 м. Материал полиэтиленовая труба д-32 мм, не менее SDR 11. На вводе в индивидуальный жилой дом установить коммерческий узел учета воды. Максимальная нагрузка в точке подключения 50л/мин.
Технические условия выдаются после согласования прохождения трасы с администрацией Вагайского МР.
Прокладка сети проводится за счет собственных средств владельца.
До выполнения земляных работ при прокладки и подключении жилого дома к центральной системе водоснабжения необходимо получить разрешение на поведение земляных работ в архитектуре Вагайского МР. Произвести согласование со службами района имеющими подземные коммуникации:
Газовый участок Северного треста АО «Газпром газораспределение Север», Вагайский ЦКТО Тобольского межрайонного ЦТЭТ ОАО «Ростелеком», Вагайский участок АО «СУЭНКО».
Врезка проводится силами МУП ЖКХ «Вагай».
По окончанию работ МУП ЖКХ «Вагай» осуществляет пломбировку водомерного узла составление акта допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды у потребителя и выдает справку о выполнении технических условий.
При предъявлении справки владелец в двух недельный срок со дня подключения обратиться в отдел сбыта предприятия и заключить договор на водопользование. Постановка на абонентский учет при наличии справки о выполнении технических условий, акта допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды у потребителя.
Водоотведение - Система канализации отсутствует. При предоставлении разрешения от уполномоченных органов на устройство выгреба будет определена точка слива хозяйственно-бытовых стоков.
Теплоснабжение - Подключение к централизованному теплоснабжению невозможно в связи с отсутствием тепловых сетей.
Электроснабжение – подключение от ВЛ-0,4кВ «№6» КТП 10/0,4кВ №3319 ВЛ 10 кВ «П.Ашлык ПС 110/35/10кВ «Ульяновская».
Газоснабжение – данные параметры в точки подключения: полиэтилен 63, давление Ру -0,003Мпа расстояние от точки подключения до объекта ориентировочно 7 м.
Срок подключения объекта от 9 месяцев до 2 лет определяются в соответствии с п. 85 Правил подключения, утвержденных Постановление Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 (ред. от 07.12.2019).
Начальный размер годовой арендной платы: 18493,74 рублей.
«Шаг аукциона»: 3% от начального размера арендной платы.
Размер задатка: 3698,75 руб.
Договор аренды земельного участка заключается сроком на 20 лет.
Лот №2:
Местоположение: Тюменская область, Вагайский район, с. Супра, ул. Новая, 44 «а».
Площадь земельного участка: 6142 кв. м.
Кадастровый номер: 72:05:1308001:713
Границы: участок находиться в производственной зоне.
Ограничения использования земельного участка: нет.
Разрешенное использование земельного участка: под размещение производственной базы, для размещения производственных зданий.
Параметры разрешенного использования:
Этажность – не выше 2 надземных этажей.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
- со стороны красных линии – 3 м;
Размеры земельных участков не подлежит установлению;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 85.
Максимальный процент озеленения земельного участка – 15.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение – Точка подключения централизованная система водоснабжения в с. Супра ул. Новая, 44 «а» Вагайского района Тюменской обл., водопроводный колодец д. 1000 мм. Диаметр и материал существующего водопровода в точки присоединения - сталь, д. 63 мм. Отметка низа трубы 2,6 м. На ввод водопровода в дом предусмотреть счетчик воды.
Водоотведение - Система канализации отсутствует. При предоставлении разрешения от уполномоченных органов на устройство выгреба будет определена точка слива хозяйственно-бытовых стоков.
Теплоснабжение - Подключение к централизованному теплоснабжению невозможно в связи с отсутствием тепловых сетей.
Электроснабжение – подключение к сетям АО «Россети Тюмень», а именно: от ПС 35/10кВ Супра, ВЛ-10кВ Курья, КПТ 10/0,4кВ №3686.
Плата за подключение: согласно заключенным договорам с эксплуатирующими организациями.
Начальный размер годовой арендной платы: 50000,00 рублей.
«Шаг аукциона»: 3% от начального размера арендной платы.
Размер задатка: 10000,00 руб.
Договор аренды земельного участка заключается сроком на 5 лет.
Документация |